Ищете юриста по недвижимости? Мы здесь для вас!
Сделки с недвижимостью в Израиле: зачем нужен адвокат?
Юридический офис «Лихтер-Рабин» специализируется во всех видах сделок с недвижимостью: покупка, продажа, сдача в аренду, съем жилья, приобретение или продажа земельных участков, соглашениях по проектам ТАМА-38, «Пинуй-бинуй».
Пренебрежение услугами адвоката грозит покупателю тем, что он останется и без денег, и без квартиры. Подобных случаев немало в строительной отрасли еврейского государства.
Покупка квартиры – одно из главных, если не самых главных, приобретений в жизни человека. Отметим, что и обратный процесс, то есть продажа жилья, крайне важный и ответственный процесс. Но и у этих двух действий в Израиле есть одно общее – обязательное сопровождение адвокатом со специализацией именно в области права, которая касается недвижимости.
Вышесказанное в равной степени распространяется на аренду или сдачу жилья, договоров ТАМА-38 и «Пинуй-Бинуй» («Освобождаем-строим» — снос старого здания и возведение нового).
Опасности, от которых сберегут адвокаты офиса «Лихтер-Рабин»
Адвокаты юридического офиса «Лихтер-Рабин» помогут вам избежать неприятных сюрпризов, которые возможны при сделках с недвижимостью, а, значит, предотвратит немалые расходы, которые могут возникнуть, если перед подписанием договора купли-продажи недвижимости вы не обратились за юридической консультацией.
При заключении соглашений адвокаты «Лихтер-Рабин» окажут всестороннюю и квалифицированную помощь. Необходимо помнить, что, как правило, договор составлен в интересах застройщика (каблана) и не до конца учитывает запросы покупателя. Есть огромное количество нюансов, которые известны только адвокатам, таким, как в «Лихтер-Рабин», специализирующимися в области недвижимости. Сюда входит и учет всех выплат (сборов) помимо стоимости квартиры. Ответственность за сдачу нового жилья в срок и компенсация, если срок не был соблюден, сохранность ваших средств, если застройщик разорился и жилье не было сдано и т.п.
При сделках с недвижимостью на вторичном рынке еще до заключения договора необходимо провести ряд тщательных проверок, которые за вас сделают адвокаты «Лихтер-Рабин».
Нелишним будет напомнить, что и при заключении соглашений о сдаче жилья в аренду или съеме жилья адвокат также защитит вас от массы проблем и ненужных денежных трат, которые могут возникнуть.
Наконец, проекты ТАМА-38 и «Пинуй-Бинуй» также имеют подводные течения, справиться с которыми без адвоката практически невозможно.
У нас многолетний опыт, чтобы помочь вам!
Специализация
- Договор купли-продажи
- Договор аренды (в том числе и долгосрочной)
- Выселение арендаторов
- Регистрация в ТАБУ (Земельный реестр)
- Земельное управление Израиля («Минхаль Мекаркей Исраэль)
- Земельный налог («Мас Шевах Мекаркеин»)
- Иски против строительных подрядчиков (каблан)
- Нарушение договора (несвоевременное вселение, несоответствие комплектации квартиры описанию в соглашении и др)
- Проекты ТАМА-38 (укрепление сейсмической устойчивости, достройка) и «Пинуй-Бинуй» («Освобождаем-строим» — снос старого здания и возведение нового)
Кому подходят услуги адвокатского офиса «Лихтер-Рабин»
Каждому, кто собрался покупать, продавать, сдавать или нанимать жилье, а также собирается заключить соглашение в рамках проекта ТАМА-38 или «Пинуй-Бинуй».
Адвокаты офиса «Лихтер-Рабин» добьются реализации ваших прав в полном объеме, сделают сделку максимально безопасной для вас, добьются самых благоприятных и выгодных условий, обеспечат сохранность ваших средств.
Преимущества офиса «Лихтер-Рабин»
Адвокаты «Лихтер-Рабин» имеют многолетний опыт и десятки заключенных и реализованных в интересах клиентов соглашений в области недвижимости. Опыт и квалификация обеспечивают клиентам «Лихтер-Рабин» надежность и учет индивидуальных интересов. От опытного глаза адвоката «Лихтер-Рабин» не уйдет ни одна строчка договора, каким бы мелким шрифтом она не была написана.
Почему стоит обращаться в адвокатский офис «Лихтер-Рабин»
Адвокаты офиса оказывают такое сопровождение при сделках с недвижимостью, чтобы у клиента в числе забот было только как обустроить свое новое жилье – в случае приобретения. При продаже недвижимости целью для адвокатов станет своевременное получение денег клиентом в полном объеме. Также обстоит дело с ТАМА-38 и «Пинуй-Бинуй» – клиенты офиса могут положиться на адвокатов, что они получат улучшенное или новое жилье, согласно договору или компенсацию в случае его нарушений. В любом случае, а это главное, ваши средства будут сохранены от потерь.
